CONSTRUCTION PROCESS
7 ขั้นตอน
จากวันปรึกษาถึงวันรับกุญแจ
กระบวนการทำงานที่ชัดเจน คุณรู้ตลอดว่างานอยู่ตรงจุดไหน ขั้นต่อไปคืออะไร และต้องเตรียมอะไรบ้าง
01
1 วัน
ปรึกษาความต้องการ
พูดคุยเรื่องที่ดิน งบประมาณ สไตล์บ้าน จำนวนผู้อยู่อาศัย และสิ่งที่คุณให้ความสำคัญ เพื่อกำหนดกรอบงานร่วมกัน ไม่มีค่าใช้จ่ายในการปรึกษาครั้งแรก
สิ่งที่คุณจะได้รับ
- สรุปความต้องการเบื้องต้น
- กรอบงบประมาณที่เป็นไปได้
- แนวทางที่เหมาะกับที่ดินของคุณ
02
1–2 สัปดาห์
สำรวจพื้นที่
ทีมงานเข้าสำรวจที่ดินจริง ตรวจระดับดิน ทางเข้าออก แนวเขต ทิศแดดทิศลม และข้อจำกัดด้านกฎหมายอาคารในพื้นที่นั้น
สิ่งที่คุณจะได้รับ
- รายงานผลสำรวจพื้นที่
- ข้อจำกัดที่ต้องออกแบบเผื่อไว้
- ประเมินงานถมและปรับพื้นที่
03
3–8 สัปดาห์
ออกแบบ
จัดทำ Concept ผังพื้น รูปด้าน และภาพ 3D ให้เห็นภาพก่อนสร้าง ปรับแก้ร่วมกับคุณจนพอใจ แล้วจึงจัดทำแบบก่อสร้างครบชุด
สิ่งที่คุณจะได้รับ
- ผังพื้นและรูปด้าน
- ภาพ 3D ตัวบ้าน
- แบบก่อสร้างสำหรับยื่นขออนุญาต
04
1–2 สัปดาห์
ประเมินราคา
ถอดปริมาณงานและวัสดุตามแบบจริง (BOQ) สรุป Scope งานทั้งหมด และเสนอทางเลือกวัสดุให้เปรียบเทียบตามงบประมาณ
สิ่งที่คุณจะได้รับ
- ใบเสนอราคาแยกรายการ
- ตารางเปรียบเทียบวัสดุ
- ขอบเขตงานที่รวมและไม่รวม
05
1 สัปดาห์
เซ็นสัญญา
กำหนด Timeline งวดงาน เงื่อนไขการชำระเงิน และแผนการทำงานอย่างชัดเจนก่อนเริ่มงาน พร้อมยื่นขออนุญาตก่อสร้าง
สิ่งที่คุณจะได้รับ
- สัญญาก่อสร้างและแผนงาน
- ตารางงวดงานและการชำระเงิน
- ดำเนินการขออนุญาตก่อสร้าง
06
8–14 เดือน
ก่อสร้าง
ดำเนินงานโดยทีมช่างของเรา ควบคุมโดยวิศวกรประจำโครงการ พร้อมรายงานความคืบหน้าและภาพหน้างานตามงวดงาน
สิ่งที่คุณจะได้รับ
- รายงานความคืบหน้าเป็นระยะ
- ภาพถ่ายหน้างานทุกช่วงงาน
- ผู้ดูแลโครงการติดต่อได้ตลอด
07
2–4 สัปดาห์
ตรวจสอบและส่งมอบ
ตรวจรายละเอียดร่วมกับคุณ จัดทำรายการแก้ไข (Defect List) แก้งานให้เรียบร้อย แล้วส่งมอบบ้านพร้อมเข้าอยู่
สิ่งที่คุณจะได้รับ
- ตรวจงานร่วมกับเจ้าของบ้าน
- แก้ไขงานตาม Defect List
- เอกสารรับประกันงานหลังส่งมอบ
*ระยะเวลารวมของบ้านพักอาศัยทั่วไปประมาณ 10–16 เดือน ขึ้นอยู่กับขนาดและรายละเอียดงาน บ้านน็อคดาวน์ใช้เวลาสั้นกว่ามาก
มีที่ดินแล้ว ก้าวต่อไปคือบ้านที่คุณต้องการ
พูดคุยกับทีมม่านฟ้าเพื่อประเมินพื้นที่ งบประมาณ และแนวทางการสร้างบ้านเบื้องต้น ปรึกษาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด